Chương trình định cư Châu Âu bằng dự án trùng tu di tích lịch sử. Một dự án thuộc chỉ định từ chính phủ Bồ Đào Nha. Mercan Capital tiếp tục kết hợp với AII Funds phát triển dự án đầu tư trùng tu tòa nhà lịch sử Palatial House. Dự án này nằm tại Porto – Bồ Đào Nha và được xây dựng từ thế kỷ thứ 18. Dựa vào kinh nghiệm chuyên phát triển các dự án trùng tu di tích lịch sử của Mercan Capital, GIC khẳng định đây sẽ là một dự án chất lượng, đảm bảo cho nhà đầu tư cùng cả gia đình di trú Châu Âu.
Tại sao nên tham gia chương trình định cư Châu Âu
Thành phố Porto là thành phố lớn thứ hai của Bồ Đào Nha. Với khí hậu ấm áp, cùng thiên nhiên ưu đãi với hệ thống sông ngoài và đường bờ biển dài, Porto là điểm du lịch hấp dẫn thu hút hơn 8 triệu khách mỗi năm. Porto còn được cả thế giới biết đến là cái nôi của các nhãn rượu nổi tiếng. Đặc biệt là PORT WINE. Không chỉ nổi tiếng về du lịch, Porto còn là một trung tâm hoàn hảo trong lĩnh vực giáo dục và nghiên cứu. Trường đại học lớn nhất Bồ Đào Nha được đặt tại Porto thu hút rất nhiều sinh viên trong nước và thế giới.
Theo một thống kê, lượng khách du lịch đến Porto tăng mạnh qua các năm. Hiện tại Porto đang thiếu nguồn cung những khách sạn sang trọng và 5 sao. Với tình trạng tỷ suất sử dụng phòng luôn trên 75%. Đầu tư phát triển khách sạn tại Porto là một quyết định đầu tư rất đúng đắn. Nhà đầu tư có thể di trú Châu Âu khi tham gia đầu tư dự án này.
Với chương trình định cư Châu Âu rất cụ thể mà Mercan giới thiệu. Nhà Đầu Tư dần tiệm cận với visa Châu Âu dễ dàng hơn bao giờ hết. Cùng với đó là sự hỗ trợ tận tâm và nhiệt huyết từ GIC, NDT càng có thêm cơ sở để tin tưởng vào sự thành công của mình.
Tổng quan chương trình định cư Châu Âu – Dự án Palatial House tại Porto
Đây là dự án đầu tư trùng tu tòa nhà lịch sử mang tính biểu tượng tại Porto, Bồ Đào Nha. Tòa nhà này có tên The Palatial House được xây dựng từ thế kỷ 18. Tòa nhà nằm ngay trung tâm thành phố và là khu bảo tồn lịch sử của Porto. Palatial House tọa lạc tại một trong những phố cổ đặc trưng mang tính biểu tượng của Bồ Đào Nha. Đặc biệt, thành phố Porto đoạt danh hiệu điểm đến đẹp nhất của châu Âu. Đây chính là địa điểm lý tưởng để nhà đầu tư mua bất động sản và đầu tư trùng tu thành khách sạn.
The Palatial House là một tài sản lịch sử được chuyển đổi thành khách sạn độc đáo. Dự án đầu tư này sẽ phát triển tòa nhà thành một khách sạn sang trọng thiết kế theo từng căn hộ. Mercan Capital dự kiến tiến hành xây dựng 27 căn hộ thiết kế độc đáo và đầy đủ tiện nghi. Ngoài ra còn có các tiện ích như hồ bơi trong nhà và ngoài trời, club và spa, một nhà hàng đặc trưng và khu vực mua sắm. Với dự án này, định cư Bồ Đào Nha cơ bản thành công 99,99%.
Kế hoạch tham gia chương trình định cư Châu Âu – Palatial House
Khoản đầu tư thỏa Chương trình Golden Visa Bồ Đào Nha (ARI) Di trú Châu Âu.
Tổng giá trị đầu tư công trình là 11,230,000EUR. Được chia thành 32 khoản đầu tư. Tương đương mỗi nhà đầu tư sẽ tham gia góp vốn với giá trị 350,000EUR/NĐT.
Điều này có nghĩa 32 nhà đầu tư sẽ trở thành đồng chủ sở hữu toàn bộ tài sản là khách sạn với tổng 27 căn hộ, bao gồm khu vực mua sắm, nhà hàng, spa, khu đỗ xe.
Khi tham gia đầu tư 350,000EUR vào dự án, một chứng nhận sở hữu sẽ được phát hành cho mỗi nhà đầu tư. Đặc biệt với giấy chứng nhận này, 32 khoản đầu tư này có thể bán bất cứ lúc nào.
Đặc biệt dự án cũng nhận được sự hỗ trợ đặc biệt từ Chính Phủ:
+ Thuế chuyển quyền Sở hữu BĐS (IMT) được hoàn lại sau đó 13,000EUR/NĐT.
+ Thuế BĐS hàng năm (IMI) được trả bởi bên bán 1,260EUR/NĐT/Năm.
+ Quỹ Portugal 2020 hỗ trợ từ khối EU lên tới 30% tổng giá trị trùng tu.
Kế hoạch hoàn trả tiền đầu tư
Dự án cam kết nhà đầu tư sẽ có 4% lợi nhuận hàng năm bắt đầu từ năm đầu tiên vận hành
Tổng tiền hoàn trả ưu đãi: 350,000 x 4% x 5 = 70,000EUR
– Sau 6 năm, cam kết hoàn trả 100% vốn đầu tư.
– Lợi nhuận được giữ lại trong một Quỹ tài chính để đảm bảo hoàn trả vốn.
Điểm mạnh của chương trình định cư Châu Âu Palatial House
Ngoài những điểm mạnh nói chung về chương trình Golden Visa định cư Châu Âu, đầu tư dự án tại Porto còn có thêm một số ưu điểm sau:
+ Chiến lược hoàn vốn dễ dàng và linh động
+ Dự án đầu tư trùng tu tòa nhà Palatial House cam kết hoàn vốn 100%
+ 7 ngày ở khách sạn miễn phí mỗi năm cho gia đình nhà đầu tư.
+ Vị trí công trình lý tưởng thuộc trung tâm du lịch
+ Đội ngũ phát triển dự án bao gồm: Kiến trúc sư/ Chủ doanh nghiệp – Europlan, Nhà thầu Catarino Group. Công ty Quản lý World Business Center giàu kinh nghiệm, đảm bảo sự thành công cho công trình.
Tóm lại, GIC khẳng định rằng đầu tư trùng tu tòa nhà Palatial House thành khách sạn cao cấp tại Porto, đang là một chương trình rất phù hợp với những nhà đầu tư đang có nhu cầu di trú châu Âu. Nằm trong khuôn khổ chương trình Golden Visa định cư Châu Âu, dự án này đáp ứng được hai nguyện vọng trọng điểm của NĐT: Định cư châu Âu và bảo toàn vốn.
Quý khách hàng có nhu cầu định cư Châu có thể liên hệ trực tiếp với GIC qua hotline 090 666 9891.
Xem thêm: Định cư Bồ Đào Nha mới nhất 2019.
