Tình hình đầu tư định cư Bồ Đào Nha 6 tháng đầu năm 2019 cực kỳ sôi động. Chương trình Golden Visa đã trở nên toàn cầu hóa, chính vì vậy đang rất được quan tâm và thu hút các nhà đầu tư.
Tình hình đầu tư định cư Bồ Đào Nha tăng trưởng mạnh mẽ
Chương trình định cư Bồ Đào Nha đã tạo ra một làn sóng năm 2018 và 2019. Đây là một trong những chương trình đầu tư đinh cư Châu Âu nổi tiếng nhất và liên tục thành công. Chương trình đóng góp đáng kể vào sự phục hồi của nền kinh tế Châu Âu. Tỉ lệ đầu tư lên đến ~300% trong 6 tháng năm 2019.
Trong tháng 7.2019, chương trình đã huy động thành công gần 100 triệu EUR. Nhiều hơn gần gấp đôi vào cùng kỳ 2018. Bảng phân tích dựa trên các hình thức đầu tư khác nhau của chương trình cho thấy việc đầu tư bất động sản vẫn là lựa chọn phổ biến nhất của các nhà đầu tư nước ngoài.
Một tin vui khác cho những ai muốn đầu tư bất động sản định cư Bồ Đào Nha. Theo The Portugal News, giá bất động sản tại đây được dự đoán sẽ tiếp tục tăng trong năm 2020. Các chuyên gia dự đoán giá trị bất động sản có thể tăng thêm 10% nữa trong 2 năm tới. Doanh số bán hàng đạt mức cao vượt mức kỷ lục 200.000 giao dịch trong năm 2018. Doanh số tại Lisbon và Algarve cao hơn các khu vực khác tại Bồ Đào Nha, phản ánh sự hấp dẫn của bất động sản quốc gia này.
Định cư Bồ Đào Nha cần quan tâm tới các điều kiện gì?
Nhà đầu tư cần quan tâm tới nhất về điều kiện và quyền lợi của mình. Cụ thể như sau:
+ Nếu đầu tư vào bất động sản. Số tiền là 350.000 EUR. Bất động sản là những nơi được xây dựng trên 30 năm hoặc các bất động sản nằm trong khu vực cần phục hồi và bảo trì.
+ Nếu đầu tư vốn vào doanh nghiệp. Chuyển nhượng vốn tối thiểu là 1 triệu EUR vào Bồ Đào Nha thông qua thu mua cổ phần công ty.
+ Việc đầu tư phải tạo ra 10 việc làm cho người dân BDN. Giống với định cư Mỹ.
+ Nếu đầu tư vào khoa học. Số tiền đầu tư là 350,000 euro cho hoạt động nghiên cứu và phát triển của các tổ chức thuộc hệ thống công nghệ quốc gia
+ Đầu tư vào khởi nghiệp quốc gia. Số tiền ít nhất 350,000 euro vào các quỹ đầu tư mạo hiểm vừa hoặc nhỏ.
+ Đầu tư vào kinh doanh. Số tiền ít nhất 350,000 euro để thành lập doanh nghiệp mới. Tạo ít nhất 5 việc làm hoặc đầu tư vào các doanh nghiệp hiện hành để duy trì hoặc tạo ra 5 việc làm mới.
Với các hình thức trên, đầu tư bất động sản Bồ Đào Nha được ưa thích nhất. Đây là khoản đầu tư vừa sinh lời, vừa bảo toàn vốn đầu tư. Tỷ lệ thành công cao cho hồ sơ định cư Bồ Đào Nha
Tình hình đầu tư định cư Bồ Đào Nha đang phổ biến ở quốc gia nào
Thị trường bất động sản ở Bồ Đào Nha phát triển rất mạnh. Cung cấp cho hầu hết các lĩnh vực kinh tế và sự hiện diện của nhà đầu tư nước ngoài. Thị trường có tính minh bạch cao, có nhiều nhà tư vấn và đại lý quốc tế.
Tổng cộng 164 thị thực được ban hành trong tháng 1.2018. Trong đó 154 dành cho các nhà đầu tư bất động sản, 9 thị thực được cấp cho các cá nhân đầu tư doanh nghiệp thương mại, và 1 thị thực được cấp cho nhà đầu tư chọn lựa tạo ra ít nhất 10 việc làm trong nước.
Theo số liệu ghi nhận từ thời điểm Chương trình đầu tư định cư Bồ Đào Nha được giới thiệu vào tháng 10 năm 2012, quốc gia đã huy động thành công tổng vốn đầu tư nước ngoài lên tới 3,51 tỷ euro.
Các nhà đầu tư Trung Quốc chiếm đa số trong chương trình này. 3,645 thị thực được cấp cho TQ tính đến tháng 1 năm 2018. Các quốc tịch khác bao gồm Brazil (393), Nam Phi (228), Nga (200), Việt Nam (190) và Thổ Nhĩ Kỳ (131). Trên tổng doanh thu 99 triệu EUR năm 2019, hơn 90 triệu euro được đóng góp vào đầu tư bất động sản. 9,13 triệu euro còn lại được đầu tư vào các doanh nghiệp thương mại ở Bồ Đào Nha thông qua chuyển nhượng vốn.
Cuối cùng, cần lưu ý rằng luật lệ về các hợp đồng cho thuê đã được đưa ra một cách tự do hơn và việc trục xuất một người thuê nhà không trả tiền thuê đã trở nên dễ dàng hơn nhiều.
Vì sao cần tìm hiểu tình hình đầu tư định cư Bồ Đào Nha bằng BĐS?
Bất động sản Bồ Đào Nha đang tăng trưởng rất tốt. Bồ Đào Nha đạt thêm một kỷ lục nữa trong ngành du lịch. Cho nên sự quyến rũ của đất nước này đang được giới thiệu đến nhiều người hơn. Sự quan tâm của nhà đầu tư nước ngoài với chương trình đầu tư định cư Bồ Đào Nha – Golden Visa cũng đang ngày càng gia tăng. Chương trình này đang thu hút nhiều nhà đầu tư nước ngoài với cơ hội định cư Bồ Đào Nha thông qua đầu tư bất động sản.
Có thể nói, bất động sản Bồ Đào Nha có thể khái quát bằng các yếu tố sau:
– Một thị trường phát triển cao và minh bạch
– Chất lượng cung cấp cao trong tất cả các lĩnh vực
– Có sự hiện diện đáng kể của nhà đầu tư nước ngoài
– Nhiều cơ quan tư vấn và đại lý quốc tế
Tình hình đầu tư định cư bồ đào nha khởi sắc cũng là nhờ vào yếu tố này. Bất động sản ở Bồ Đào Nha ngày càng giá trị. Không chỉ thu hút với người dân châu âu mà còn là những nhà đầu tư quốc tế. Cơ hội mở rộng tài sản đang thực sự hiện hữu ngay trước mắt.
Vị trí của bất động sản Bồ Đào Nha cũng là yếu tố để quyết định đầu tư
Khu bất động sản nhà ở và thương mại tốt nhất nằm trong khu vực Lisbon và Porto
Lisbon và Porto là trung tâm kinh tế chính. Vẫn là thỏi nam châm du lịch lớn của Bồ Đào Nha. Hầu hết các trụ sở chính của các công ty lớn đều nằm ở thành phố này hoặc vùng phụ cận. Sân bay quốc tế Lisbon là trung tâm chính cho các chuyến bay đến và ra khỏi đất nước. Hầu hết các trường quốc tế đều nằm trong khu vực này.
Thị trường Bồ Đào Nha là nơi các nhà đầu tư quốc tế nên lựa chọn. Ngoài cơ hội phát triển sự nghiệp còn có thêm cơ hội định cư Bồ Đào Nha cũng như định cư châu Âu. Sau một vài năm đầy thử thách, Bồ Đào Nha cuối cùng đã bắt đầu thấy được các dấu hiệu tăng trưởng kinh tế. Đầu tư bất động sản ở Bồ Đào Nha vào thời điểm này là một động thái an toàn và rõ ràng.
Quý nhà đầu tư quan tâm tình hình đầu tư định cư Bồ Đào Nha có thể liên hệ:
Hotline: 090 666 9891
Email: anna@ditrutoancau.com.vn
Xem thêm: Định cư Bồ Đào Nha cập nhật mới nhất 2019
